직방 "전셋값 하향 안정세…4억원 이상 비중 감소"
상태바
직방 "전셋값 하향 안정세…4억원 이상 비중 감소"
  • 장건주 기자 gun@cstimes.com
  • 기사출고 2019년 10월 17일 16시 07분
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

AKR20181002016900003_01_i_P2.jpg
[컨슈머타임스 장건주 기자] 올해 서울을 중심으로 아파트 매매가격이 상승 전환하고 있지만 전셋값은 점차 하향 안정세를 보이고 있다는 분석이 나왔다.

17일 직방에 따르면 올해 3분기(7∼9월) 전국 아파트 전세 가격대별 거래 비중은 2억원 미만 50.1%, 2억∼4억원 36.0%, 4억원 이상 13.9%로 집계됐다.

작년 4분기에는 전국 전셋값 거래 비중이 2억원 미만 43.4%, 2억∼4억원 36.5%, 4억원 이상 20.1%였다.

작년 4분기부터 올해 3분기까지 2억원 미만의 거래 비중은 계속 증가했지만, 4억원 이상의 거래 비중은 분기마다 감소했다.

서울만 봐도 고가 전세 거래 비중이 감소하고, 비교적 저가 거래의 비중이 증가하는 양상을 띠었다.

2억∼4억원의 전세 거래 비중은 올해 1분기 38.2%, 2분기 38.7%, 3분기 40.3%를 기록하며 2017년 3분기 이후 2년 만에 처음으로 40%를 넘었다.

2억원 미만 전세 거래 비중도 올해 1분기 12.0%, 2분기 13.8%, 3분기 15.6%로 점차 증가하면서 2016년 3분기(16.9%) 이후 가장 높아졌다.

반면 올해 4억∼6억원의 전세 거래 비중은 1분기 31.4%, 2분기 30.8%, 3분기 28.5%로 지속 감소했다. 6억원 이상의 전세 거래 비중도 1분기 18.4%, 2분기 16.7%, 3분기 15.6%로 감소세다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "서울 아파트 매매시장에 나타나는 과열 현상과는 상반된 전세가격의 흐름이 장기간 유지되고 있어 공급 부족으로 인한 시장 불안이 단기간에 나타날 가능성은 낮아 보인다"고 설명했다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
투데이포토